Kan tomme bygg få nytt liv som boliger? Et funksjonstømt bygg er et formålsbygg, som ikke lenger tjener sin funksjon, og som står tomt eller er underbrukt. I tettsteder og småkommuner over hele landet står det en rekke bygninger som i dag har et uutnyttet potensial. Vi har utforsket muligheter og hindringer gjennom seks arkitektoniske mulighetsstudier i tett samarbeid med kommunene. 

Å ta i bruk tomme bygg og gi dem nytt liv har mange fordeler i tillegg til bærekraftsperspektivet ved å ta vare på det man har. Mange bygg som har mistet sin funksjon er plassert der vi helst vil ha nye boliger: nær sentrum, nær kommunale og private tjenester og kollektiv transport og annen infrastruktur. Hvorfor ikke se om bygget egner seg til å løse lokale boligbehov fremfor å bygge ut nye boligfelter på natur- eller jordbruksareal?

Ofte er det risiko og ukjente faktorer ved økonomien i rehabilitering som gjør at valget faller på å rive og bygge nytt. Vi har først gjort en kartlegging av tomme eller underbrukte bygninger over hele landet for å se på typiske bygningstyper som står ubrukte i småbyer, tettsteder og distrikter, som for eksempel stasjonsbygninger, skoler, meierier eller andre industribygg.

I 2023 fikk Sol-Is og Natural State tilskudd fra Husbanken for å jobbe frem et prosjekt om boliger i funksjonstømte bygg i distriktene. Sol-Is har tegnet ut seks mulighetsstudier for distriktskommuner etter en kartlegging av funksjonstømte bygg og bygningstyper over hele landet. Fire av dem er kommunale institusjonsbygg: en skole, to sykehjem og et forsamlingshus. De to siste er i privat eie og er et tidligere kommunehus og en møbelfabrikk. Kommunenes behov for nye boligtyper er ivaretatt både omsorgsboliger, og boliger for eldre, men også andre målgrupper som unge eller prøveboere.